固定資產常見問題有哪些？

來源：欣飛財稅咨詢河北有限公司    時間：2023-11-02    瀏覽量：323次

對于企業(yè)來說，固定資產是指企業(yè)為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具及其它與生產經營活動有關的設備、器具、工具等?？梢哉f，固定資產是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產經營的主要資產。那么，固定資產常見問題有哪些?下面本文來帶您對此進行具體了解 !

一、2000元的打印機，計入“固定資產”還是“管理費用” ?

目前絕大多數企業(yè)執(zhí)行的是《企業(yè)會計準則》或是《小企業(yè)會計準則》，在這兩大準則中，并未對固定資產的價值做出硬性規(guī)定
建議企業(yè)根據自身的實際情況，在制定本企業(yè)財務制度的時候，明確固定資產的價值標準，在與《企業(yè)會計準則》不沖突的前提下，以本企業(yè)的財務制度為準!
若企業(yè)規(guī)模較大的，可以設置固定資產價值標準高一些，比如單價10000元以上計入固定資產，低于10000元直接計入管理費用等。

二、車位屬于“固定資產”還是“無形資產” ?

1、購買的車位，支付的外購價款通常是對土地使用權與建筑物難以合理分配的，因此應當全部作為固定資產。

2、如果企業(yè)購買車位的目的，是用于賺取租金或資本增值的，應當將其轉為“投資性房地產"，或者直接在購買時就確認為“投資性房地產”

3、如果是通過以租代售協議取得的，比如租賃期限20年的，按照“實質重于形式原則"'，并不影響上述的會計處理。如果非要按照租賃處理，會計核算可以計入“使用權資產"

最后，再說明一點，有無產權證書，并不影響會計核算對資產的確認，因為基本會計準則、固定資產準則等都重點是要求“擁有或者控制的、預期會給企業(yè)帶來經濟利益”

三、無房產證的房屋能不能計入“固定資產” ?

答:資產的確認重點在“擁有或控制”，同時未來可能由經濟利益流入:對于固定資產的確認，根本就沒有提及產權證書的問題。
有無房產證不影響房屋確認為固定資產。沒有房產證的房屋，只要滿足規(guī)定的條件，不但在會計上可以確認固定資產，而且在稅務方面也可以確認為固定資產，然后還可以規(guī)定計提折舊并稅前扣除

四、固定資產沒有發(fā)票，可以入賬嗎 ?

答:

1、新購入的：不管是否收到發(fā)票，對于已經達到預定使用狀態(tài)的固定資產，會計核算應暫估入賬，然后按會計準則規(guī)定分期折舊。如果存在稅會差異，再在企業(yè)所得稅匯算清繳時做納稅調整

2、接受捐贈的：對于當年接受捐贈的，不管有無發(fā)票，都應在達到固定資產預定使用狀態(tài)時確認，然后分期折舊。

3、以前年度造成的固定資產盤盈：企業(yè)在財產清查中盤盈的固定資產，應作為前期差錯處理。執(zhí)行《企業(yè)會計準則》的，盤盈的固定資產先要通過“以前年度損益調整”科目核算，固定資產按照重置成本法計價入賬。

以上是對固定資產的常見問題說明。如您對此不了解，便可對文中介紹內容進行詳細把握!